BUB Immobilien GmbH | Nienburg

Objektbeschreibung:

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nienburg bietet auf ca. 55 m² eine gut durchdachte Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro, die direkt hintereinander liegen, jedoch von verschiedenen Seiten betreten werden können, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter erworben werden kann und in gutem Zustand ist. Der Vormieter hat kürzlich alle Wände frisch gestrichen, sodass der Zustand der Wohnung teilweise besser ist als auf den Bildern aus der Vorvermietung. Eine Terrasse oder ein Balkon ist nicht vorhanden, allerdings besteht die Möglichkeit, eine Garage separat anzumieten, die für zusätzlichen Stauraum oder als Schutz für Ihr Auto genutzt werden kann. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und kann ab dem 01.11.2024 oder 01.12.2024 bezogen werden. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, eine aktuelle Telefonnummer, Ihre aktuelle berufliche Situation und die Personenanzahl zu nennen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Nienburg, die durch ihre zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Ziele bequem und schnell erreichen können. Die Nähe zu verschiedenen Grünanlagen lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die zentrale Lage Ihnen den Komfort bietet, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zu haben.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):